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¿Quieres construir tu casa? Fovissste te presta más de un millón de pesos

El programa Construyes tu Casa, del Fondo de la Vivienda, es una alternativa que te ayudará a hacer tu sueño realidad

Si la idea de vivir en la casa de tus sueños sigue rondando en tu cabeza, el programa Construyes tu Casa, del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para los Trabajadores del Estado (Fovissste), es una alternativa que te ayudará a hacer tu sueño realidad.

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¿Qué es Construyes tu Casa?

Es una línea de crédito que brinda a los derechohabientes la oportunidad de construir su casa soñada con la seguridad de que, durante todo el proceso, el Fondo de la Vivienda te acompañará para ayudarte a supervisar que la calidad de la construcción sea segura.

Por medio de Construyes tu Casa puedes acceder a un financiamiento de hasta un millón 171 mil 513 pesos, más una cantidad equivalente al saldo de tu Subcuenta de Vivienda, con una tasa de interés de entre 4 y 6%.

Además, podrás destinar hasta 35% del crédito para la adquisición de suelo para la vivienda y el restante 65% para la construcción de la casa de tus sueños.

Es importante que sepas que los recursos económicos se otorgan en cuatro ministraciones conforme a los avances de la obra.

Beneficios del programa Construyes tu Casa

Mediante esta línea de crédito, los derechohabientes gozarán de los siguientes beneficios, de acuerdo con Propiedades.com, una plataforma de compra-venta de inmuebles:

  • Asegurar la calidad de vida en la nueva vivienda.
  • Libertad de elección para contratar apoyo durante el proceso de construcción.
  • Un mayor ahorro por medio de la autoconstrucción.
  • Apoyo para administrar los recursos y la aplicación de los mismos.
  • Contar con una inversión con resultados a futuro.
  • Supervisión y respaldo de Fovissste para asegurar una construcción de calidad.

Además del financiamiento, el programa ofrece gratuitamente ocho proyectos ejecutivos, uno por cada región en las que se dividió el país, que incluyen:

  • Plano arquitectónico.
  • Plano de instalaciones eléctricas y sanitarias.
  • Cimentación, estructura y vista en tercera dimensión o render.

Cada proyecto se diseñó de acuerdo con el clima, geografía y terreno de cada una de las regiones y equivale a un ahorro de hasta 80 mil pesos para el acreditado respecto de si contratara a un especialista.

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Requisitos para entrar al programa

Así como los diferentes programas del Infonavit, Construyes tu Casa también te solicita algunos requisitos básicos:

  • Ser derechohabiente activo con mínimo nueve bimestres cotizando en Fovissste.
  • Demostrar que es el primer crédito que solicitas a esta institución.

Por otra parte, para ser de los beneficiarios de Construyes tu Casa, deberás contar con un terreno que cumpla con las características fundamentales para realizar la obra. Estas deben ser las siguientes:

  • Tener los servicios básicos (luz, agua, drenaje), conforme lo estipula el Programa Nacional de Vivienda.
  • Localizarse en una zona urbanizada, en proceso o enlistada en el Plan Municipal de Desarrollo.
  • Demostrar 100% de la propiedad o, mínimo, 50% en régimen de copropiedad.
  • Haber inscrito la escritura en el Registro Público de la Propiedad.
  • Comprobar que se encuentra libre de gravámenes y sin construcciones previas.
  • Acreditar la propiedad del terreno mediante los documentos correspondientes.
  • Contar con un avalúo vigente del terreno donde se construirá.
  • Tiempos requeridos y montos de crédito.

Respecto del tiempo de construcción, es importante saber que el proceso deberá tomar un plazo no mayor a un año. Igualmente, al ser entregada deberá contar con todos los servicios indispensables para su habitabilidad.

Para cumplir con estos lapsos, es aconsejable tener en cuenta los siguientes puntos:

  • Optar por un proyecto funcional, factible, realista y de costo mínimo.
  • Definir el tipo de uso que se le dará a la propiedad.
  • Monitorear los indicadores clave de la zona donde se desarrolle.
  • Identificar los planes de desarrollo locales donde se ubica el terreno.
  • Contratar asesoría especializada para verificar el estado jurídico del predio.
  • Conocer las cláusulas del contrato para identificar las correspondientes a retrasos en la obra y evitar conflictos.

Otra herramienta de gran ayuda es Decide y Construye, plataforma nacional que reúne toda la información en materia de autoproducción de vivienda.

En la página web encontrarás todo para planear, construir, mejorar y ampliar tu casa.

Comienza a planear tu presupuesto y crea tu patrimonio con las facilidades que te da Construyes tu casa de Fovissste. Al construir tu propia vivienda estás haciendo una inversión a futuro que podrás disfrutar con tu familia.

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